CONDICIONES GENERALES DE ALQUILER
Artículo 1: Este contrato de alquiler por temporada se reserva para el uso exclusivo del alquiler de los alojamientos y habitaciones de huéspedes.
Artículo 2 - Duración de la estancia: Tras la validación del pago en línea o fuera de línea, el arrendatario, de dicho contrato celebrado por un período determinado, no podrá, en ningún caso, reclamar ningún derecho a permanecer en el local al final de la estancia.
Artículo 3 - Conclusión del contrato: La reserva se hace efectiva cuando el inquilino ha enviado al propietario un depósito del 50% del monto total del alquiler (pago en línea o fuera de línea). En el contexto del pago fuera de línea, el pago debe llegarnos dentro de los 7 días calendario posteriores a la solicitud de reserva. En caso contrario, la reserva queda anulada.
El pago se puede realizar online con tarjeta de crédito desde nuestra web (pago seguro)
El pago puede hacerse fuera de línea por:
dinero en efectivo,
cheques bancarios,
Transferencias bancarias,
tarjeta de crédito (en el sitio o por teléfono)
Para transferencias bancarias, le enviaremos los datos pertinentes.
Los cheques bancarios deben ser pagaderos a "Le Moulin des Foulons".
Estos pagos deben ser enviados por correo postal a:
SARL Le Moulin des Foulons
Fullers
37310 Chedigny
Francia
El alquiler celebrado entre las partes en esta escritura no puede en ningún caso beneficiar ni siquiera parcialmente a terceros, personas físicas o jurídicas, salvo consentimiento por escrito del propietario.
Cualquier incumplimiento de este último párrafo sería susceptible de dar lugar a la resolución inmediata del alquiler por culpa del arrendatario, quedando el producto del alquiler definitivamente adquirido por el propietario.
Artículo 4 - Ausencia de desistimiento: Para las reservas realizadas por correo, teléfono o internet, el arrendatario no se beneficia del período de desistimiento, de conformidad con el artículo L121-21-8 del Código de Consumo relativo en particular a la prestación de servicios de alojamiento prestados en una fecha o según una periodicidad determinada.
Artículo 5 - cancelación por parte del inquilino: Cualquier cancelación debe ser notificada por correo electrónico o carta certificada a SARL Le Moulin des Foulons.
5.1 - Cancelación hasta 14 días antes de la llegada - reembolso total del depósito
Para beneficiarse de un reembolso completo del depósito, el viajero debe cancelar al menos 14 días antes de las 12:00 p. m. de la fecha de llegada prevista, notificándonos:
por correo electrónico dirigido a lemoulindesfoulons@hotmail.com
por carta certificada a SARL Le Moulin des Foulons, Gaelle GALBOIS, Les foulons, 37310 Chédigny.
5.2 - Cancelación con menos de 14 días antes de la llegada - sin devolución del depósito
Cualquier cancelación que se produzca en los últimos 14 días anteriores a las 12:00 horas de la fecha de llegada conlleva la no devolución del depósito.
Artículo 6 - cancelación por el propietario: El propietario paga al inquilino todas las sumas pagadas.
Artículo 7 - Nuestras condiciones para cancelar su estancia en relación con el COVID-19:
Cancelación bajo confinamiento gubernamental y/o cierre de fronteras.
Si la situación sanitaria impone un nuevo confinamiento en las fechas de estancia que ha reservado en nuestras casas rurales o bed and breakfasts, su estancia se hace imposible (salvo que se trate de un viaje de negocios), en estas condiciones, estamos obligados a proceder a su cancelación y le reembolsaremos todo el dinero pagado.
Artículo 8 - llegada y salida: El inquilino debe llegar el día señalado, entre las 17:00 y las 21:00 horas (excepto en caso de toque de queda). Las llegadas tardías son posibles después de un acuerdo previo con el propietario. El contrato se firma a la llegada. La casa rural debe quedar libre a más tardar a las 10:00 horas.
Artículo 9 - pago del saldo: El saldo del alquiler se paga al ingresar al local, así como el pago del impuesto turístico.
Artículo 10 - inventario: El inquilino y el propietario, o su representante, elaboran un inventario conjuntamente y lo firman a la llegada ya la salida de la casa rural. Este inventario es la única referencia en caso de disputa sobre el inventario.
Todas las instalaciones se encuentran en buen estado de funcionamiento y no se admitirá ninguna reclamación sobre las mismas que se produzca más de 24 horas después de la toma de posesión del local. Las reparaciones que sean necesarias por negligencia o mal mantenimiento durante el alquiler serán responsabilidad del arrendatario.
El estado de limpieza del alojamiento a la llegada del arrendatario deberá hacerse constar en el inventario. La limpieza del local es responsabilidad del arrendatario durante el periodo de alquiler y antes de su salida. El monto de los costos de limpieza se establece sobre la base del cálculo mencionado en la hoja de descripción.
Artículo 11 - depósito de seguridad: A la llegada del inquilino, el propietario solicita un depósito de seguridad de 500 euros (indicado en el anverso del contrato). Tras el establecimiento contradictorio del inventario de salida, se devuelve esta fianza, previa deducción de los gastos de restauración del local en caso de constatarse desperfectos.
En caso de salida anticipada (anterior a la hora mencionada en este contrato) que impida la constitución del inventario el día de la salida del arrendatario, la fianza es devuelta por el propietario en un plazo no superior a 15 días naturales.
Artículo 12 - uso del local: El arrendatario debe garantizar el carácter pacífico del alquiler y hacer uso de él de acuerdo con el destino del local.
Tiene la obligación de velar porque la tranquilidad del barrio no se vea perturbada por el hecho del arrendatario o de su familia.
Está terminantemente prohibido fumar dentro de las casas rurales y habitaciones de huéspedes. Por eso, para nuestros clientes fumadores, hemos puesto a su disposición ceniceros en el exterior. Se le pedirá que no tire colillas en los jardines, la terraza o el Indrois.
El cliente se compromete a devolver el local en perfecto estado al final de la estancia y a declarar sistemáticamente y asumir económicamente cualquier daño del que sea responsable. Esto también es válido para todo el equipo que se pondría a su disposición durante la estancia.
Se llama la atención de los clientes que los menores que se desplazan dentro de los edificios, la piscina cubierta y sus exteriores quedan bajo la única y entera responsabilidad de sus padres o personas que tengan autoridad sobre ellos.
La piscina está cerrada (se entrega una llave al inquilino a la llegada), está abierta a todos los inquilinos de la zona de 10 a 20 horas.
Para la seguridad de todos, los fuegos artificiales o cualquier otro tipo de cohetes del mismo tipo están prohibidos.
Artículo 13 - capacidad: El contrato de alquiler se establece para una capacidad máxima en cada casa rural o habitación de invitados. Si el número de inquilinos excede la capacidad, el propietario puede rechazar a las personas adicionales. Cualquier modificación o resolución del contrato se considerará a iniciativa del cliente.
Artículo 14 – recepción de animales: No se acepta la recepción de animales. En caso de incumplimiento de esta cláusula, el propietario puede rechazar la estancia: no se realizará ningún reembolso.
Artículo 15 - seguro: El arrendatario es responsable de todos los daños derivados de su culpa. Se requiere estar asegurado por un contrato de seguro tipo resort para estos diversos riesgos.
Artículo 16 - Disputas: Cualquier queja relacionada con el inventario de los accesorios y el estado de la descripción durante un alquiler debe presentarse al responsable, o su representante, de la gîte le Moulin des Foulons dentro de las 24 horas posteriores a la entrada al local. .
Sección 17: El arrendatario no podrá oponerse a la visita del local, cuando así lo solicite el propietario o su representante.
Artículo 18 - Accesibilidad de los servicios: El propietario no puede garantizar la regularidad de los servicios de agua, electricidad o internet, independientemente de la duración de los cortes o averías, así como cualquier cierre repentino del sitio causado por un caso de fuerza mayor independiente de nuestra voluntad, "Le Moulin des Foulons" declina cualquier responsabilidad, más allá de su responsabilidad legal, por cualquier privación o reducción del disfrute que no resulte de su hecho.
La responsabilidad de "Le Moulin des Foulons", más allá de su responsabilidad legal, no puede comprometerse, en caso de avería o desmantelamiento del equipo técnico, si el mal funcionamiento y las reparaciones no eran previsibles.
Artículo 19 - Servicio de limpieza final de estancia: Si el arrendatario no desea realizar la limpieza solicitada, podrá optar por esta opción en cualquier momento.
No prescinde de poner en orden el local y el equipamiento. El arrendatario tiene la obligación de evacuar sus efectos personales y desperdicios.